アパート経営には「安定的な収入源」「節税対策」そして「だれでもできる」という3つのメリットがあります。
まずは「安定的な収入源」です。端的に言えば、安定した収入を毎月、そして長期的に得られることです。
アパートを建てる際にローンによって資金を調達した場合でも、アパートの賃料収入によってローンの債務を毎月支払ったうえで、さらに収益も残すということが可能です。
次に「節税対策」。アパート経営では、更地や駐車場として土地活用させる場合よりも相続税や都市計画税などで高い節税効果が得られます。また、会社員であっても固定資産税を経費にすることができるというメリットもあります。