屋上のある家
House with a rooftop
見学会開催中！
- OPEN
- 10:00〜15:00（土日）
土日はスタッフが待機してお待ちしております。
- 土日以外の平日、時間外の見学をご希望の方は、事前にご連絡をいただけるとご案内いたします。
- 0225-94-8311
小さい土地でも充実の住まいに。自分だけの空間を満喫。
1Fガレージ＋3階建＋屋上＆屋内エレベータ付きの住宅が完成しました。
わが家に、自由に使える屋上があったなら・・・。そんな願いを叶える住宅が登場しました。
屋上の使い方は自由自在。家庭菜園・プール・ドッグラン・バーベキューなど、わが家らしい使い方でお楽しみください。
狭い土地でも1階にガレージを設けつつ、屋上で広い庭を満喫できるなど、新しいライフスタイルを楽しむことができます。
お家を360度ご覧いただけます。
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屋上のある家：モデルハウスが2021年10月、誕生しました。
おしかホームの建築技術と、屋上施工のエキスパートが協力して「屋上のある家」のモデルハウスを建築いたしました。
完成見学会等も実施予定ですので、ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
屋上からのパノラマ
主な特徴
木造軸組工法による木造3階建＋1階ガレージ＋屋上という間取りで、各階ごとに生活ゾーンを区切る住宅です。
フロア間の移動も負担なくできるよう、コンパクトな一般住宅用エレベータを設置し、バリアフリー時代に即した設計となっています。
1F：平面図
1階は、趣味の空間にも利用できる、電動シャッター付きのガレージを中心とした間取りとなっています。玄関ホールには手洗い場を設け衛生面にも配慮しました。
2F：平面図
2階は、大空間のリビングダイニングとキッチン、浴室や洗面所などの水回りを配置。家族が集まる生活の中心スペースを居心地よく過ごせるようにしました。
3F：平面図
3階は、主に家族の寝室の利用を想定したスペースを用意。間仕切りで区切って個室にしたり、広い空間として利用も選択できる間取りです。
RF：平面図
屋上は、自由に使える大空間です。専門知識と技術を用いて、防水性能・メンテナンス性・耐荷重など、一般家庭での利用に適した性能で、家族の「楽しい」が集まる場所として利用できます。
「屋上のある家」モデルハウス物件概要
| 物件種別 | 建売住宅（モデルハウス） |
|---|---|
| 最寄駅 | JR仙石線「石巻駅」 |
| 間取り | 3LDK＋屋上+ガレージ |
| 価格 |
3,980万円（消費税込） 土地・建物・外構セット価格 |
専用設備等
- 屋上フリースペース
- エレベーター
- ガレージ
- 玄関手洗い場
- 食器洗い乾燥機
基本設備等詳細
- 都市ガス
- IHクッキングヒーター
- エアコン
- 対面型システムキッチン（幅255cm）
- カップボード
- 床下収納
- 玄関収納
- 1坪ユニットバス
- 洗面化粧台（三面鏡、シャワー付）
- 樹脂サッシ（Low-E）
- スピーカー付照明
- 録画機能付きカラーTＶドアホン
- カーテンレール・屋外水栓
- 24時間換気
- 火災報知器
- 浴室暖房換気乾燥機
- 照明器具一式（LED）
- BS / CSテレビアンテナ
- スマートHEMS
- 地盤保証付き
- 長期優良物件
- フラット35ローン可能
- ハウスプラス住宅保証株式会社の瑕疵担保責任保険加入済み
※完成時は異なる場合がございます。
| 物件所在地 | 宮城県石巻市八幡町二丁目3-1 |
|---|---|
| 交通 | JR仙石線「石巻駅」徒歩21分 |
| 土地面積 | 123.10m²（37.23坪） |
| １階面積 | 48.85m²（15.75坪） |
| ２階面積 | 47.20m²（14.25坪） |
| ３階面積 | 52.17m²（15.75坪） |
| 屋上面積 | 46.78m²（14.12坪） |
| 延床面積 | 合計：153.60m²（46.46坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担 | |
| 駐車場 | 3台 |
| 法令上の制限 | 法22条区域 |
| 構造 | 亜鉛メッキ鋼板葺三階建て |
| 築年 | 2021年10月完成 |
| 現況 | 完成済み |
| 引き渡し | 2022年9月以降 |
| 接道状況 |
|
| 本体設備 | 電気・上水道・下水道 |