オーナーメイドテクノ

オーナーメイドテクノとは

独自の工法で地震や台風などの自然災害に強く、構造計算も行い、耐震等級にもこだわる「テクノストラクチャーの家」をベースに、選び抜いた建築家が、パナソニックやビルダーとチームを組み、必要に応じて空間設計やデザインをサポートします。あなたが頼れる強い家を、あなたが愛せる自由な家に、美しい家に。さあ、理想の住まいづくりを、ご一緒に。

建築家がデザインし、パナソニックテクノストラクチャーの住まいを地域のビルダーが建てる。理想の住まいを目指したシリーズです。

おしかホームが窓口となり、高水準の耐震性能を持つテクノストラクチャーの家を、施主様の理想をもっと実現できる家。

パナソニックの工法や品質をベースにしながら、地域密着企業として長い歴史を持つおしかホームならではの、環境に合わせる知識と経験を活かし、建築家はその自由で多彩な提案力と美意識を提供します。

互いの得意分野を活かしながら、確かな住宅性能と、デザイン性、コストのバランスを兼ね備えた、最善の住まいをかなえます。

あなたのいろんな理想を建築家がデザインします

パナソニックの工法や品質をベースにしながら、ビルダーは地域密着ゆえの環境に合わせる知識と経験を、建築家はその自由で多彩な提案力と美意識を提供します。

この物件は「ハートコート向陽」に
建築中です。

物件概要

物件種別	建売住宅（モデルハウス）
最寄駅	JR仙石線「蛇田駅」
間取り	3LDK＋インナーガレージ
価格	お問い合わせください

専用設備等

ZEH（太陽光7.5kw付）
2階LDK / 水回り
インナーガレージ
V2H対応パワーステーション
トリプルガラス樹脂サッシ（アルゴンガス入り）
熱交換システム（第一種換気）

基本設備等詳細

オール電化住宅
エコキュート
IHクッキングヒーター
エアコン
対面型システムキッチン（幅255cm）
カップボード
床下収納
玄関収納
1坪ユニットバス
洗面化粧台（三面鏡、シャワー付）
スピーカー付照明
録画機能付きカラーTＶドアホン
カーテンレール・屋外水栓
IOT設備
24時間換気
火災報知器
浴室暖房換気乾燥機
照明器具一式（LED）
BS / CSテレビアンテナ
スマートHEMS
地盤保証付き
長期優良物件
フラット35ローン可能
ハウスプラス住宅保証株式会社の瑕疵担保責任保険加入済み

※完成時は異なる場合がございます。

物件所在地	石巻市向陽町5丁目13-21-1（地番）
交通	JR仙石線「蛇田駅」徒歩27分
土地面積	207.25m²（57.03坪）
１階面積	75.77m²（22.92坪）
２階面積	52.17m²（15.78坪）
延床面積	合計：127.94m²（38.70坪）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
私道負担	あり
駐車場	4台
法令上の制限	法22条区域
構造	ガルバリウム鋼板縦馳葺
築年	2023年8月完成予定
現況	建築中
入居時期	相談
接道状況	北西幅員8m公道に14.82m・北東幅員5m私道に12.68m接道
本体設備	電気・上水道・下水道
学区	小学校学区：向陽小学校中学校学区：蛇田中学校