建築中：三ツ股 平屋風２階建
FORCASA onestorystyletwostoryコンパクトな平屋のたたずまいと子育てにも便利な2階建ての良さが両立する住まい
使いやすい生活動線を考慮した無駄のない間取りの1階は吹き抜けと相まって開放的な空間を実現。
2階に居室を配することで子育て世代にも対応する平屋風2階建ての住まいです。
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅（モデルハウス） |
|---|---|
| 最寄駅 | JR仙石線「蛇田駅」 |
| 間取り | 3LDK＋小上がり |
| 価格 | お問い合わせください |
専用設備等
- ZEH（太陽光5.76kw付）
- クラフトレーベル
- 食器洗乾燥機
基本設備等詳細
- オール電化住宅
- エコキュート
- 熱交換システム（第一種換気）
- IHクッキングヒーター
- エアコン
- 対面型システムキッチン（幅255cm）
- カップボード
- 床下収納
- 玄関収納
- 1坪ユニットバス
- 洗面化粧台（三面鏡、シャワー付）
- トリプルガラス樹脂サッシ（Low-Eガラス アルゴンガス入り）
- スピーカー付照明
- IOT設備
- 録画機能付きカラーTＶドアホン
- カーテンレール・屋外水栓
- 24時間換気
- 火災報知器
- 浴室暖房換気乾燥機
- 照明器具一式（LED）
- BS / CSテレビアンテナ
- スマートHEMS
- 地盤保証付き
- 長期優良物件
- フラット35ローン可能
- ハウスプラス住宅保証株式会社の瑕疵担保責任保険加入済み
※完成時は異なる場合がございます。
| 物件所在地 | 石巻市三ツ股3丁目303-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR仙石線「蛇田駅」徒歩27分 |
| 土地面積 | 156.88m²（47.45坪） |
| １階面積 | 64.59m²（19.53坪） |
| ２階面積 | 28.98m²（8.76坪） |
| 延床面積 | 合計：93.57m²（28.30坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担 | なし |
| 駐車場 | 3台 |
| 法令上の制限 | 法22条区域 |
| 構造 | アスファルトシングル（メイン）＋ガルバリウム鋼板縦馳葺（下屋） |
| 築年 | 2023年12月完成予定 |
| 現況 | 建築中 |
| 入居時期 | 相談 |
| 接道状況 |
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| 本体設備 | 電気・上水道・下水道 |
| 学区 |
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