石巻市三ツ股
ナチュラルモダンテイスト
平屋風２階建が完成しました。
物件の特徴
1階だけで生活が完結できる平屋の良さと、2階建てのプライベートスペースを確保しやすい所がおしかホームでも特に人気のシリーズです。
コンパクトだけど無駄がなくて心地いい。快適な暮らしやすさを考えました。
お家の中を360度ご覧いただけます。
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見せる梁をアクセントに高い天井の快適な室内空間を実現
平屋風２階建ての特徴でもある高い勾配天井の空間で、明るく広々とした雰囲気を楽しめます。
各所に施されたアクセントウォールや設備の配置を工夫することで、家族が集まる居心地のよいLDKを目指しました。
リビングの一角、小上がりの畳スペースが心地いい
リビングには、ソファの代わりに腰掛けたり、家事スペースにしたりと自由な活用ができる、畳の小上がりスペースを用意。くつろぎのスペースとしても人気の空間です。
小上がりの下は、たっぷりの収納スペースとして活用いただけます。
パナソニックIHシステムキッチンと背面収納で使いやすさにこだわりました
白い人造大理石のカウンター天板のおしゃれなパナソニック製IHシステムキッチンには大容量の食洗機を備え、収納もたっぷり！料理や片付けに大活躍。
リビング全体を見渡せるから家族がどこにいてもコミュニケーションがとりやすい導線です。
キッチン背面には作り付けの収納スペースを用意し、食器や調味料などをきちんと片付けておくことができます。
主寝室は1階に。１階だけで生活を完結するライフスタイルで平屋の生活を満喫できます。
平屋風２階建ての特徴は、１階だけで完結した生活ができるよう設計されていることです。主寝室・キッチン・リビング・ダイニング・浴室・トイレなどをすべて１階に配置して、ゆったりとしたライフスタイルを満喫していただくことができるような間取りを実現しています
２階は寝室として活用できる個室と使い方自由のスタディスペースを用意しました。
２階は二部屋に間仕切りができる合計約10帖の洋室と、通路に配置した勉強や仕事、趣味にも活用できるスタディスペースを用意。家族みんなでそれぞれの使い方を楽しんでください。
かわいらしいおしゃれな室内窓からは１階リビングが見渡せます。
設備は最新のオールパナソニック
浴室・洗面所・キッチン・トイレなどは、すべてパナソニック製の高性能製品を設備しました。おうち全体の統一感にもこだわった選定をしています。
毎日使うものだから、快適な設備で暮らしてください。
コンパクトな平屋のたたずまいと
子育てにも便利な2階建ての良さが両立する住まい
使いやすい生活動線を考慮した無駄のない間取りの1階は吹き抜けと相まって開放的な空間を実現。
2階に居室を配することで子育て世代にも対応する平屋風2階建ての住まいです。
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅（モデルハウス） |
|---|---|
| 最寄駅 | JR仙石線「蛇田駅」 |
| 間取り | 3LDK＋小上がり |
| 価格 |
3,290万円（消費税込） 土地・建物・外構セット価格 |
| ローン例 |
月々 58,924円
3,290万円 借入
0.65% 変動金利 / 40年 / ボーナス10万円 × 80回 / 保証料別途
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専用設備等
- ZEH（太陽光5.76kw付）
- クラフトレーベル
- 小上がり
- マグネット壁
- 室内窓
基本設備等詳細
- オール電化住宅
- エコキュート
- 熱交換システム（第一種換気）
- IHクッキングヒーター
- エアコン
- 対面型システムキッチン（幅255cm）
- 食器洗乾燥機
- カップボード
- 床下収納
- 玄関収納
- 1坪ユニットバス
- 洗面化粧台（三面鏡、シャワー付）
- トリプルガラス樹脂サッシ（Low-Eガラス アルゴンガス入り）
- スピーカー付照明
- IOT設備
- 録画機能付きカラーTＶドアホン
- カーテンレール・屋外水栓
- 24時間換気
- 火災報知器
- 浴室暖房換気乾燥機
- 照明器具一式（LED）
- BS / CSテレビアンテナ
- スマートHEMS
- 地盤保証付き
- 長期優良物件
- フラット35ローン可能
- ハウスプラス住宅保証株式会社の瑕疵担保責任保険加入済み
※完成時は異なる場合がございます。
| 物件所在地 | 石巻市三ツ股3丁目3-23 |
|---|---|
| 交通 | JR仙石線「蛇田駅」徒歩27分 |
| 土地面積 | 156.88m²（47.45坪） |
| １階面積 | 64.59m²（19.53坪） |
| ２階面積 | 28.98m²（8.76坪） |
| 延床面積 | 合計：93.57m²（28.30坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担 | なし |
| 駐車場 | 3台 |
| 法令上の制限 | 法22条区域 |
| 構造 | アスファルトシングル（メイン）＋ガルバリウム鋼板縦馳葺（下屋） |
| 築年 | 2024年10月完成 |
| 現況 | 販売中 |
| 入居時期 | 即 |
| 接道状況 |
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| 本体設備 | 電気・上水道・下水道 |
| 学区 |
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